Lote 50, Lote 51, Lote 52 y Lote F (246.02 hectáreas) se puede vender la totalidad o por lotes, estos 4 lotes forman un solo cuerpo, están ubicados junto al pueblo de San José de Morona, es decir constituye un entorno entre urbano y rural. Este terreno limita con la vía principal de acceso que es asfaltada, la E40.

Este terreno es completamente plano, cuenta con 20 hectáreas cultivadas de cacao en producción, 20 hectáreas dedicadas a cultivo de ciclo corto (maíz), 2 hectáreas de balsa, 22 hectáreas preparas para la siembra de cualquier tipo de cultivo; y, 186 hectáreas con potreros establecidos.

Gracias a las lluvias de la zona no ha sido necesario contar con un sistema de riego, mejor se ha invertido en canales de drenajes primarios y secundarios. Además como fuentes de agua, se cuenta con pozos de poca profundidad y esteros.

Este predio cuenta con energía eléctrica, maquinarias y equipos necesarios para las actividades cotidianas.

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