DETALLE DEL BIEN INMUEBLE
Tipo de inmueble:
Hotel en venta
Estado del inmueble:
Usado
Precio:
USD 1.400.000,00 dólares
Área del terreno:
1.117,0 m2
Área de construcción:
906 m2
Año de construcción:
2018
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Descripción de la propiedad
Diseñada y construida entre 1910 y 1914 por el Arq. Francisco Durini por encargo del Sr. Antonino Saez. En el Municipio de la ciudad consta como la Casa Saenz Merino.
En el Año 2018 se realiza una reforma autorizada por el Instituto Nacional de Patrimonio que incluye; Reforzamiento estructural con columnas y vigas metálicas, sistema hidrosanitario, eléctrico, contra incendios, fibra óptica, cctv, WIFI, totalmente nuevos y se le da el concepto de Hotel Boutique.
El Hotel Boutique se encuentra ubicado en un sector turístico importante, junto al Parque La Alameda, frente a la Plazoleta Simón Bolivar, siendo el ingreso al Centro Histórico de la ciudad. Próximos al hotel se encuentran los servicios de supermercados TIA, farmacia SanaSana, hospital Eugenio Espejo, Clínica Mosquera. De fácil localización y accesibilidad pues a pocos metros está la nueva parada del Metro , 2 parqueaderos en las calles aledañas al inmueble y un parqueadero municipal del sector de San Blas.
El inmueble consta de:
10 habitaciones, (8 dobles y 2 individuales).
2 mini departamentos, con baños independientes
2 locales comerciales. con 1/2 baños y bodega
1 auditorio para 60 personas (con 3 baños sociales)
1 salón de estilo republicano para 30 personas (con 2 baños sociales)
1 patio central para 35 personas (Con 1 baños social)
1 cocina - comedor para 20 personas
1 jardín para 80 personas
1 oficina - recepción
1 cava para vinos
2 bodegas en PB
1 bodega en P1 para blancos
1 cuarto en torre de terraza.
1 Terraza con vistas de 115 m2
1 cuarto de lavado y planchado
1 cuarto de máquinas
1 zona de BBQ con horno de barro
La venta incluye mobiliario diseñado para hotel: bases de cama, colchones, duvets, almohadas, cobertores, cajas fuerte, TV de 32 , cortinas, tinas de baño coloniales, armarios, porta maletas, toallas, batas, zapatillas, amenities, etc.
Venta directa con propietario
Todos los permisos de funcionamiento, LUAE, Registro turístico, y sello Safe Travels (protocolos de bio seguridad aprobados) (ganador del 3er lugar de Emprende turismo 2019 del MINTUR). Bien posicionado en OTAs, excelentes comentarios, imagen impecable. se vende con el giro de negocio, página web, redes sociales, Agencias de viaje en líena (expedia, booking, hotelbeds, etc.)
Características Adicionales
✔ Terraza
✔ Bodega
✔ Cuarto de Servicio
✔ Cuarto de máquinas
✔ Amoblado
✔ Calefón
✔ Energía eléctrica
✔ Agua Potable
✔ Alcantarillado
✔ Línea telefónica
✔
✔ Sistema contra incendios
✔ Generador Eléctrico
✔ Jardín
✔ Zona BBQ
✔ Vista privilegiada
Fotografías del Inmueble
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