En venta hermosa y linda propiedad, en zona comercial de Quito, situada a una cuadra del Hotel HILTON COLON, Quito - Ecuador, cerca de Embajadas, Universidades, IESS, centros comerciales, restaurantes, parques, Casa de la cultura. Cuenta con un área de terreno de: 1000m2 y de construcción: 900m2. Ideal para oficinas, embajadas, bancos, Cooperativas, Consorcios jurídicos, restaurantes de
Clase, clínicas privadas, funerarias, institutos. La casa nueva con acabados de lujo, no patrimonial, cuenta con autorización de la línea de fabrica del Municipio de Quito, con resolución área de construcción para construir 8 pisos comprando el espacio aéreo y 4 subsuelos. Áreas verdes, alberca en piedra para peces con bomba de retorno para oxigenar y aspirar e iluminación acuática; jardineras diseñadas en piedra, circuito cerrado de cámaras, video grabación, sensores de movimiento dentro y fuera de la propiedad.
PRECIO: $ 1900000 (NEGOCIABLES)
- PLANTA BAJA: Porque de la entrada principal hecho en piedra, puerta principal de roble. Dos recibidores para hombre y mujer. Antesala con bar en madera guayacán, piso de chanul, además, en esta área se encuentra las gradas de acceso a la planta alta con su respectivo pasamano de lujo en madera de guayacán y roble, esta área cuenta con luces indirectas y 5 ventanales en la parte superior. Sala con chimenea de piedra, con amplios ventanales y guarda ventanas en hierro forjado, el piso en esta área es en madera de guayacán con sus respectivas cenefas. Salón principal de Área de Banquetes con ventanales con vista a los jardines, el piso en esta área es en madera de guayacán con sus respectivas cenefas. Amplio Estudio con chimenea. Comedor Diario, el piso es de cerámica importada. Baño Social doble, equipado con muebles de madera de seick, forrados en granito carolina – importado, con dos lavabos de 70 cm cada uno, el piso es de cerámica importada, el inodoro y su grifería es de alta gama en FV. Amplia cocina equipada con asadero a gas para 40 personas en acero inoxidable - cuenta con ducto y extractor industrial en acero inoxidable, frigorífico industrial doble en acero inoxidable, cocina industrial en acero inoxidable, horno, muebles aéreos y bajos en madera de seick hechos a mano, cuenta con fregadero doble pozo con su respectiva mescladora en FV, en esta área el piso es de cerámica importada y mesones son forrados en granito carolina.

- PLANTA BAJA INDEPENDIENTE PARA VISITAS: Alcoba independiente para visitas, el piso en ésta área es de eucalipto, su baño completo privado está equipado con cortinas de aluminio tipo madera con vidrio templado, cuenta con un mesón de granito importado y mueble de madera de seick con lavabo y grifería de alta gama e inodoro, el recubrimiento de las paredes del baño es en cerámica importada tipo piedra; cuenta con gradas y holls forrados en granito biselado de acceso al segundo piso independiente, y, acceso a la terraza.

- PLANTA ALTA: Un holl bastante amplio con 6 ventanales, en esta área el piso es de guayacán con sus respectivas cenefas. Cuatro alcobas amplias, con sus respectivos closets, en esta área los pisos son de bálsamo con sus respectivas cenefas; además cuentan con acceso a un balcón lateral cuyo piso es en cerámica importada. Amplio Estudio con chimenea, el piso en esta área es de bálsamo con sus respectivas cenefas. Una ante Sala en media luna con 8 ventanales grandes, el piso en esta área es de guayacán con sus respectivas cenefas. Dos baños completos independientes con sus respectivos closets, con tinas kollers, con cortinas de aluminio tipo madera con vidrio templado, cuenta con mesones de pared a pared de granito carolina - importado y muebles de madera de seick con lavabos de 1 metro de largo y grifería de alta gama e inodoros; el recubrimiento de las paredes de los baños es en cerámica importada tipo piedra; el piso en estas áreas es de cerámica importada.

- PRIMERA PLANTA ALTA INDEPENDIENTE PARA VISITAS: Una alcoba amplia con su respectivo closet, el piso en esta área es de chanul con su respectiva cenefa. Un baño completo privado, equipado con cortinas de aluminio tipo madera con vidrio templado, cuenta con un mesón de granito importado y mueble de madera de seick con lavabo y grifería de alta gama e inodoro; el recubrimiento de las paredes del baño es en cerámica importada tipo piedra, el piso en esta área es de granito biselado en dos colores. Existe un acceso a una terraza independiente equipada con domos importados, el piso y gradas en esta área son de granito y cerámica importados; además existen gradas de acceso a la Segunda Planta Alta Independiente.

- SEGUNDA PLANTA ALTA INDEPENDIENTE PARA VISITAS: Una ante sala y un área de bar exclusiva para visitas, los pisos en éstas áreas son de granito biselado importado a dos colores, con una puerta de madera de seick que permite el ingreso a una terraza amplia en toda el área de construcción.

- EXTERIORES: Lavandería cubierta, esta área se encuentra equipada con una piedra de lavar central con dos tanques amplios, así como, con cordeles para secar la ropa. Existe conexiones para la lavadora y secadora, además, en esta área hay un medio baño con un mesón de granito importado y mueble de madera de seick con lavabo y grifería de alta gama e inodoro.
Cisterna de 27 metros cúbicos de agua.
Primer - Cuarto de máquinas, equipado con tanque hidroneumático y bomba de presión de 2 HP para el funcionamiento de la cisterna; un sistema de gas centralizado con tres tanques de gas para el funcionamiento del área de la cocina aprobado por el Ilustre Cuerpo de Bomberos con su respectivo equipo anti- incendios; así como, un calefón con capacidad de 28 galones para la distribución del agua caliente en toda la propiedad. Segundo Cuarto de máquinas, equipado con dos bombas, filtro industrial de arena, sistema de control con brekers para el funcionamiento de la alberca. Los cerramientos son de nuestra propiedad, con sistema de iluminación - reflectores y sensores automáticos nocturnos; además, cuenta con una cerca eléctrica de alto voltaje. La propiedad cuenta con muros decorativos estilo greco-romano, con gradas hechas en piedra para todos los accesos, así como, cuenta con un holl frontal externo equipado con domos aéreos, y, un holl lateral en media luna decorado con iluminación automática, los pisos en estas áreas son en cerámica importada.

- GENERALIDADADES: Toda la Propiedad está decorada con cenefas aéreas, medallones, apliques y lámparas importadas. Todas las puertas son hechas en roble y decoradas con vidrio de 6 líneas biselado color bronce. Todas las ventanas son hechas en aluminio tipo madera – serie 200 marca CEDAL, con vidrios biselados color bronce de 8 y 10 líneas. El Sistema eléctrico es marca VETO – NIEVE – ITALIANO. El sistema de tuberías para agua caliente es de cobre y el sistema de tuberías en PBC es para agua fría. Los interiores y los exteriores son estucados y pintados con 4 manos de pintura Montokril de Monto Española. Amplios jardines iluminados y macetas gigantes con palmas en toda la propiedad. Línea telefónica, Wifi. Cuenta con tres cámaras de seguridad fijas, antivandálicas de última tecnología que filma, graba y archiva las 24 horas continuamente por un año, luego se van borrando automáticamente día a día las primeras grabaciones y automáticamente filma, graba y archiva los acontecimientos del año siguiente. Además, tiene circuito cerrado de seguridad, permitiendo ver en un monitor desde el interior en vivo y en directo. Se puede vía internet revisar vigilar y monitorear la propiedad desde cualquier parte del mundo, es importante señalar que, estas seguridades son posibles aun cuando exista cortes de energía eléctrica en el sector. 25 parqueaderos.

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